نوئیڈا (ہندوستان اردو ٹائمز) نوئیڈا کے ٹوئن ٹاورز میں ہونے والے دھماکے کی الٹی گنتی شروع ہو چکی ہے۔ کل دوپہر ڈھائی بجے دھماکہ ہوگا۔ 32 اور 29 منزلوں کو گرایا جائے گا۔کل ہونے والے اس دھماکے کے لیے تمام تیاریاں مکمل کر لی گئی ہیں۔ دھماکے کے وقت ریسکیو ٹیم اور اتھارٹی کے اہلکار موقع پر موجود ہوں گے۔ صرف 9 سیکنڈ میں یہ دونوں ٹاور ملبے میں تبدیل ہو جائیں گے۔
ٹوئن ٹاورز میں سے ایک (یعنی ایپیکس اور کیین) کی عمارت کی اونچائی 103 میٹر ہے، دوسرے کی اونچائی تقریباً 97 میٹر ہے۔ سپرٹیک لمیٹڈ ایک غیر سرکاری کمپنی ہے، جو 07 دسمبر 1995 کو قائم ہوئی۔ یہ ایک عوامی غیر فہرست شدہ کمپنی ہے اور اسے حصص کے لحاظ سے محدود کمپنی کے طور پر درجہ بندی کیا گیا ہے۔ سپرٹیک کے بانی آر کے اروڑا نے 34 کمپنیاں بنائی ہیں، جن میں سول ایوی ایشن، کنسلٹنسی، بروکنگ، پرنٹنگ، فلمیں، ہاؤسنگ فنانس، کنسٹرکشن سے لے کر مختلف کمپنیاں شامل ہیں۔ 1999 میں ان کی بیوی سنگیتا اروڑا نے سپرٹیک بلڈرز اینڈ پروموٹرز پرائیویٹ لمیٹڈ کے نام سے ایک کمپنی شروع کی۔
سپر ٹیک نے دہلی این سی آر سمیت ملک کے 12 شہروں میں کئی رئیل اسٹیٹ پروجیکٹ شروع کیے ہیں۔ مارچ 2022 میں، نیشنل کمپنی لا ٹربیونل (NCLT) نے Supertech کمپنی کو دیوالیہ قرار دیا، جس پر فی الحال 400 کروڑ روپے کا قرض ہے۔ نوئیڈا سپرٹیک ٹوئن ٹاور کی تعمیر کی لاگت بلڈر کے لیے 933 روپے فی مربع فٹ تھی اور کل تعمیر شدہ رقبہ 7.5 لاکھ مربع فٹ ہے یعنی اس کی تعمیر پر تقریباً 70 کروڑ روپے خرچ ہوئے۔ جب کہ اسے گرانے پر 237 روپے فی مربع فٹ لاگت آرہی ہے جو کہ 20 کروڑ کے لگ بھگ ہوگی۔ کمپنی انہدام کے اخراجات بھی ادا کرے گی۔ انہدام کی کل لاگت میں سے، سپرٹیک تقریباً 5 کروڑ روپے ادا کر رہا ہے اور باقی تقریباً 15 کروڑ روپے ملبے کو بیچ کر حاصل کیے جائیں گے، جو کہ 4000 ٹن اسٹیل ہو گی۔
اس کے علاوہ منہدم کرنے والی کمپنی ایڈفس انجینئرنگ نے آس پاس کے کسی بھی نقصان کے لیے 100 کروڑ روپے کا انشورنس کور بھی حاصل کیا ہے۔ 3 BHK کی قیمت 1.13 کروڑ تھی۔ سپرٹیک ایمرالڈ کورٹ پروجیکٹ میں 3BHK اپارٹمنٹ کی قیمت تقریباً 1.13 کروڑ روپے تھی۔ دونوں عمارتوں میں تقریباً 915 فلیٹ تھے، جس سے کمپنی کو تقریباً 1200 کروڑ روپے کی آمدنی ہوتی۔ کل 915 فلیٹوں میں سے تقریباً 633 بک کرائے گئے تھے اور کمپنی نے گھر خریداروں سے تقریباً 180 کروڑ روپے اکٹھے کیے تھے۔ اب Supertech سے کہا گیا ہے کہ وہ گھر خریداروں کی رقم 12 فیصد سود کے ساتھ واپس کرے۔ ملبہ ہٹانے کی لاگت اور وقت جانیں۔
تقریباً 3 ہزار ٹرکوں کا ملبہ نکلے گا۔ ملبے میں تقریباً 4 ہزار ٹن اسٹیل ہوگا۔ جب ٹوئن ٹاور گرے گا تو ملبے کے ساتھ 35000 کیوبک میٹر دھول بھی پیدا ہوگی۔ اس ملبے کو اٹھانے کے لیے ٹرک تقریباً 1200 سے 1300 چکر لگائیں گے۔ ملبے کو صاف کرنے میں کم از کم 3 ماہ لگیں گے۔ جو ملبہ نکلے گا اس کی لاگت 13 کروڑ تک ہوگی۔ ٹاور کو گرانے پر تقریباً 18 کروڑ روپے لاگت آئے گی۔ ٹاورز کو گرانے سے پہلے آس پاس کے علاقے کی سیکورٹی کو بڑھا دیا گیا ہے۔ جگہ جگہ بیریکیڈنگ کی گئی ہے۔ انسانوں کے ساتھ جانوروں کا بھی خیال رکھا جا رہا ہے۔ سپرٹیک ٹاورز کے گرنے کا ملبہ نوئیڈا کے مختلف مقامات پر ڈالا جائے گا۔ لیکن ان ٹاورز کو گرانا انجینئرز کے لیے کسی چیلنج سے کم نہیں ہوگا۔
